Les auteurs démontrent que les termes de coûts, de valeurs et de prix n'ont pas la même signification. Une introduction aux règles et étapes de l'évaluation immobilière et une critique de leurs limites. Les différents aspects de la discipline sont abordés : foncier, immeubles résidentiels, commerciaux et industriels, contrats de leasing, créances immobilières, etc. Avec un nouveau cas d'étude. ©Electre 2024
Les concepts de coût, prix, valeur ont-ils le même sens ? Assurément non ! Les auteurs le démontrent de manière implacable en douze exemples, douze situations, douze quiproquos. Ils illustrent avec clarté, simplicité et humour des théories souvent opaques, même pour les professionnels. Les principales situations dans lesquelles la question du prix peut et doit se poser sont ici réunies : foncier, immeubles industriels, commerciaux ou résidentiels, droits de superficie, leasing, hôtels, créances hypothécaires, valeur et volatilité des portefeuilles, normes écologiques et parfois, aussi, échec du calcul. Chaque chapitre se clôt par un résumé, et la résolution du cas critiquée. Un condensé efficace des règles et étapes de l'évaluation immobilière complète l'ouvrage. Cette nouvelle édition entièrement revue est augmentée d'un cas consacré aux méthodes financières et à leurs limites en situation de taux négatifs. Une réelle plus-value pour tous les acteurs et observateurs de l'immobilier.
Paru le : 02/05/2016
Thématique : Droit immobilier - construction
Auteur(s) : Auteur : Lorenzo Pedrazzini Auteur : François Micheli
Éditeur(s) :
Presses polytechniques et universitaires romandes
Collection(s) : Non précisé.
Contributeur(s) : Préfacier : Yves Flückiger
Série(s) : Non précisé.
ISBN : 978-2-88915-166-0
EAN13 : 9782889151660
Reliure : Broché
Pages : 234
Hauteur: 24.0 cm / Largeur 16.0 cm
Épaisseur: 1.5 cm
Poids: 457 g
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