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Ascenseurs : comment éviter le pire ? : intègre le décret du 9 septembre 2004 et ses arrêtés

Ascenseurs : comment éviter le pire ? : intègre le décret du 9 septembre 2004 et ses arrêtés

Auteur : Association des responsables de copropriété (France)


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Résumé

Propose, à destination du conseiller syndical de copropriété, du syndic bénévole ou professionnel ou du simple usager copropriétaire, un vade-mecum des ascenseurs. Explique comment parer efficacement au surcoût que risquent d'engendrer les nouvelles obligations légales de sécurité, négocier au mieux les travaux de maintenance et le contrat de maintenance et assurer la sécurité de l'ascenseur. ©Electre 2024

Ascenseurs : comment éviter le pire ?

Les pouvoirs publics, qui se sont penchés sur les problèmes de « sécurité » des ascenseurs, ont mis en place de nombreuses et coûteuses obligations. S'ils n'y prennent garde, propriétaires d'appareil et copropriétaires ont du souci à se faire. En effet :

  • si les pouvoirs publics estimaient à 4 milliards d'euros les travaux nécessaires pour rénover ou améliorer le parc de ces appareils, des experts et l'ARC craignent que les excès de certains ascensoristes ne fassent monter la facture au double ;
  • toujours au nom de la sécurité, tous les contrats d'ascenseurs vont devoir être renégociés, mais les coûts de ces contrats pourraient augmenter de 15 %.

Les enjeux sont donc clairs :

  • comment éviter - au nom d'une sécurité en partie surfaite - de dépenser trop et mal ?
  • comment renégocier son contrat en échappant aux augmentations ou aux mauvaises surprises.

Conseiller syndical de copropriété, syndic bénévole ou professionnel, ou simple usager copropriétaire, comment agir et réagir ? Vous ne connaissez rien aux ascenseurs, êtes tétanisé par les problèmes de sécurité et avez du mal à comprendre votre contrat de maintenance, en outre vous ne savez ni sur quoi négocier ni comment. En une trentaine de chapitres, vous saurez tout pour :

  • parer efficacement à certains surcoûts inutiles que risquent d'engendrer les obligations légales ;
  • négocier au mieux les travaux nécessaires et votre contrat de maintenance ;
  • assurer pleinement la sécurité de votre ascenseur.

Fiche Technique

Paru le : 13/11/2006

Thématique : Droit immobilier - construction

Auteur(s) : Auteur : Association des responsables de copropriété (France)

Éditeur(s) : Vuibert
Association des responsables de copropriété

Collection(s) : Collection ARC-Vuibert

Contributeur(s) : Illustrateur : Camille Guillon

Série(s) : Non précisé.

ISBN : 978-2-7117-8703-6

EAN13 : 9782711787036

Reliure : Broché

Pages : 283

Hauteur: 22.0 cm / Largeur 14.0 cm


Épaisseur: 1.8 cm

Poids: 363 g