Synthèse sur la rénovation du quartier des Bords de Seine d'Issy-les-Moulineaux. La mixité fonctionnelle et sociale, la mixité générationnelle dans les espaces publics et les bâtiments, les liaisons douces et l'accès aux transports collectifs et une maîtrise des consommations énergétiques ont été privilégiés. ©Electre 2024

Le lieu

À Issy-les-Moulineaux, la ZAC des Bords de Seine s'étend sur 15,5 hectares. Ce projet a été initié au début des années 1990 par la Ville et son aménageur, la SEM 92, dans le but de reconquérir le front de Seine.

Les objectifs : prolonger la ville vers le fleuve en régénérant le tissu urbain, créer un quartier mixte, connecter la ZAC aux quartiers avoisinants et réaliser un aménagement de qualité. La première phase de cette ZAC a été achevée en 2007. La seconde, devait se poursuivre sur le site de l'usine TIRU d'incinération des ordures ménagères, qui venait seulement de cesser son activité, Comme l'explique le Directeur général de la SEM 92, le site avait fait l'objet d'un premier plan masse en 1998, dessiné par Synthèse architecture. La SEM 92 a demandé à Synthèse architecture - urbaniste et architecte en chef de la ZAC - de développer un nouveau projet urbain, afin de prendre en compte des objectifs ambitieux en matière de développement durable.

Aidée par le bureau d'études TRIBU, spécialiste du développement durable, la SEM 92 a bâti avec la ville d'Issy-les-Moulineaux et le département des Hauts-de-Seine réunis en un Syndicat mixte « Issy-Berges-de-Seine » une charte d'objectifs de développement durable, un document d'engagement à l'usage des futurs acteurs du quartier.

L'Esprit du Lieu - Urbanisme

La ville s'étend et se reconstitue chaque jour par de petites interventions et de grands projets. Pour comprendre et mieux connaître ses développements, cette collection propose de synthétiser des projets en cours de réalisation, des réflexions menées ou des opérations tout juste inaugurées. Élus, aménageur, architectes, urbanistes et paysagistes sont les principaux acteurs ici interrogés sur leur manière de penser la ville de demain. Les territoires sont en mouvement et chacun d'entre nous est susceptible de juger de ces changements.