Présentation d'un ensemble immobilier de bureaux, commerces et activités d'environ 20.000 m2 construit à Nantes. Constitué de 2 immeubles, cet ensemble ménage des retraits, des terrasses, et possède un passage jardin et une cour. Le constructeur et le promoteur évoquent sa conception et sa réalisation. ©Electre 2025

Cirmad fait partie du réseau européen des développeurs immobiliers du groupe Bouygues Construction réunissant plus de 250 collaborateurs en France et en Europe occidentale. Cirmad regroupe les cinq entités présentes en régions, à l'instar de Sodearif intervenant en Île-de-France. Avec 15 implantations régionales, Cirmad est présent sur l'ensemble du territoire national. Sa proximité garantit la connaissance des problématiques locales. Pour ses 110 collaborateurs, le réseau Cirmad est source de transversalité et de partage d'expériences.

Son expertise couvre l'ensemble des produits immobiliers souvent associés à des problématiques de restructuration urbaine :

• projets immobiliers classiques (logements, bureaux, commerces, etc.) ;
• produits spécifiques (résidences gérées, hôtels, EHPAD, cliniques, parkings, cinémas, data center, etc.) ;
• opérations de centre-ville multiproduits associant toutes les composantes de la vie d'un quartier ;
• zones d'activités (parcs logistiques, parcs tertiaires, etc.) ;
• projets en partenariat public-privé ou équipements publics en maîtrise d'ouvrage privée.

Cirmad réunit une équipe pluridisciplinaire qui développe pour chacun de ses clients publics et privés une réponse adaptée et sur mesure. Cirmad est l'interlocuteur unique et permanent dans le cadre d'une démarche globale d'accompagnement, de la conception à la réalisation des projets immobiliers.

Pour chaque projet immobilier, Cirmad met à profit le savoir-faire de Bouygues Construction et bénéficie ainsi de l'expertise de ses équipes techniques et de ses services fonctionnels. Convaincu de l'impact de son activité sur l'environnement, Cirmad mène une démarche active de construction durable pour chacun de ses projets.

À Nantes, dans le nouveau quartier d'affaires Euronantes Gare, Olivier Arene et les Ateliers 2/3/4/ ont imaginé pour Cirmad et Quille Construction - deux filiales de Bouygues Construction - un immeuble d'une belle sobriété.

Les façades de béton poli, constituées de deux éléments répétés sur l'ensemble, laissent le ciel de Nantes y refléter son humeur et abritent des espaces de travail bien conçus, lumineux et agréables à vivre.

Sous cette apparente simplicité se cachent des technologies de pointe pour répondre aux nouveaux enjeux de l'architecture et bénéficier du label BBC-Effinergie®.

Le constructeur et le promoteur sont également locataires du bâtiment ; c'est donc avec cette double étiquette qu'ils prennent la parole, accompagnés de l'architecte, pour évoquer la conception et la réalisation de cet immeuble.