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Les paysages périurbains et leur prix

Paru le : 18/10/2006
Série(s) : Non précisé.
Contributeur(s) : Directeur de publication : Jean Cavailhes - Directeur de publication : Daniel Joly - Auteur : Thierry Brossard - Auteur : Jean Cavailhes - Auteur : Mohamed Hilal

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Résumé

A travers l'exemple de Dijon, cette étude teste une méthodologie d'évaluation reproductive en vue de déterminer la valeur des paysages résidentiels périurbains. En combinant la géographie quantitative et les méthodes d'évaluation économique, elle démontre que certains traits du paysage ont un prix significatif et que les paysages périurbains sont un facteur de choix dans l'achat d'une maison. ©Electre 2018

Quatrième de couverture

Les ménages sont-ils prêts à payer une maison plus chère qu'une autre pour la vue qu'elle leur offre ? Si oui, quel est le prix de ce paysage donné à voir ? La valeur économique des paysages de la région périurbaine dijonnaise est estimée grâce aux apports combinés de la géographie quantitative et des méthodes d'évaluation économique. L'apport de la géographie consiste à caractériser le paysage vu à partir d'une information réduite à l'essentiel : le relief et les objets disposés au sol. Ensuite, l'analyse économique, portant sur 4050 transactions immobilières, montre que certains traits du paysage ont un prix significatif et que, par conséquent, l'attrait du cadre de vie périurbain est un facteur de choix résidentiel. La démarche adoptée relève d'un parti pris : elle vise à l'objectivité, par l'application de modèles quantitatifs et de méthodes reproductibles. En ce sens, cet ouvrage constitue une contribution originale et nouvelle à l'analyse scientifique du paysage. Cette recherche est le résultat collectif de deux unités de recherche qui ont mis en commun leurs compétences dans les domaines de l'économétrie et de la géographie quantitative : le CESAER, UMR INRA-ENESAD à Dijon, Université de Bourgogne, et ThéMA, UMR CNRS à Besançon, Université de Franche-Comté. Le travail a été réalisé grâce au soutien financier de la Région Bourgogne, du Conseil général de la Côte-d'Or et du Grand Dijon (Communauté d'agglomération) et il utilise des données du marché immobilier acquises auprès du Notariat (société PERVAL).

Fiche Technique

Paru le : 18/10/2006

Thématique : Monographies sur les villes

Auteur(s) : Non précisé.

Éditeur(s) : Presses universitaires de Franche-Comté

Collection(s) : Les cahiers de la MSHE Ledoux, n° 5. Intelligence territoriale, n° 3

Série(s) : Non précisé.

ISBN : 2-84867-142-4

EAN13 : 9782848671420

Format : Non précisé.

Reliure : Broché

Pages : 201

Hauteur : 21 cm / Largeur : 15 cm

Épaisseur : - cm

Poids : 460 g