Une description de l'ensemble des méthodes pour aboutir à une expertise fiable en vue de l'évaluation financière d'un bien immobilier classique ou spécifique : logements, terrains à bâtir, immeubles de rapport, boutiques, centres commerciaux, bureaux, entrepôts, cliniques, cinémas, centres de vacances, etc. Prend en compte les nouveaux textes réglementaires. ©Electre 2024
Expertise immobilière
Guide pratique
L'expertise est la recherche par un spécialiste, l'expert, de la valeur des droits et biens immobiliers.
Le secteur de l'immobilier joue un rôle extrêmement moteur dans l'économie. Ce secteur maintenant mondialisé nécessite des compétences financières, juridiques, techniques et économiques ; la profession d'expert immobilier est de ce fait, aujourd'hui, en cours de réglementation, tant les enjeux sont d'importance.
Après avoir énoncé les théories de la valeur et le rôle de l'expert, les auteurs décrivent l'ensemble des processus permettant d'aboutir à des conclusions fiables. Ils détaillent, outre l'expertise des biens courants, les méthodes d'estimation des biens immobiliers spécifiques : boutiques, centres commerciaux, bureaux, entrepôts, cliniques, cinémas, centres de vacances, châteaux et grandes propriétés, exploitations agricoles, etc.
Cet ouvrage est un guide indispensable pour maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.
Il s'adresse aux experts immobiliers, propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs, financiers de l'immobilier et promoteurs.
Mise à jour
¤ Le début de l'année 2009 a vu la création des premiers OPCI (organismes de placement collectif en immobilier). Le rôle des experts y est prépondérant pour le calcul de la valeur liquidative des parts. Ils doivent intervenir dans un cadre totalement nouveau, tracé dans un règlement général de l'AMF du 18 avril 2007.
¤ Cette cinquième édition traite aussi des conditions dans lesquelles sont effectuées les travaux d'expertise.
Paru le : 17/05/2010
Thématique : Droit immobilier - construction
Auteur(s) : Auteur : Bernard de Polignac Auteur : Jean-Pierre Monceau Auteur : Xavier de Cussac
Éditeur(s) :
Eyrolles
Collection(s) : Collection blanche BTP
Contributeur(s) : Préfacier : François Drouin
Série(s) : Non précisé.
ISBN : 978-2-212-12759-1
EAN13 : 9782212127591
Reliure : Broché
Pages : XXVII-490
Hauteur: 24.0 cm / Largeur 17.0 cm
Épaisseur: 3.2 cm
Poids: 948 g
Carte fidélité
Mollat Radio
