Une description de l'ensemble des méthodes pour aboutir à une expertise fiable en vue de l'évaluation financière d'un bien immobilier classique ou spécifique : logements, terrains à bâtir, immeubles de rapport, boutiques, centres commerciaux, bureaux, entrepôts, cliniques, cinémas, centres de vacances, etc. L'ouvrage prend en compte les nouveaux textes réglementaires. ©Electre 2024
Expertise immobilière
Guide pratique
Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.
À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle édition intègre notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les conséquences de l'évolution de la politique agricole commune (PAC) ou encore l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs y développant la pratique des normes professionnelles actualisées par la dernière version de la Charte de l'expertise immobilière.
Face à la financiarisation de l'immobilier, au quantitative easing money, aux mutations économiques et aux nouveaux comportements des acteurs, les auteurs proposent par exemple de nouvelles approches de détermination des valeurs locatives, des droits au bail et des taux d'actualisation. On verra aussi qu'ils y remettent en perspective les méthodes historiques en explicitant leur fondement et la pertinence de leur usage. Enfin, des développements particuliers sont consacrés aux modèles économiques immobiliers émergents (résidence spécialisée, défiscalisation, démembrement de propriété, etc.).
Publics
Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs)
Étudiants en master des filières de formation à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.
Paru le : 04/04/2019
Thématique : Economie générale
Auteur(s) : Non précisé.
Éditeur(s) :
Eyrolles
Collection(s) : Collection blanche BTP
Contributeur(s) : Auteur : Bernard de Polignac - Auteur : Jean-Pierre Monceau - Auteur : Xavier de Cussac - Auteur : Pascal Lesieur
Série(s) : Non précisé.
ISBN : 978-2-212-67423-1
EAN13 : 9782212674231
Reliure : Broché
Pages : XXXII-479
Hauteur: 24.0 cm / Largeur 17.0 cm
Épaisseur: 3.0 cm
Poids: 1101 g
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